Oficio N°194 (31-01-2014)

El SII rechaza la aplicación del beneficio tributario de la Ley 19.420 a la inversión en la construcción de un centro comercial tipo mall destinado al arrendamiento de locales comerciales, al no estar contemplado en los fines que establece dicha ley.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N°194, de 31.01.2014, emitido por la Subdirección Normativa del Departamento de Impuestos Directos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
XXXX S.A., cuyo giro incluye la construcción, administración y arrendamiento de centros comerciales tipo mall en la XV Región, consulta sobre la aplicación del beneficio tributario establecido en la Ley N°19.420 a la inversión en la construcción de un mall. XXXX S.A. realiza análisis y adquisicion de terrenos, gestiona permisos, construye el centro comercial (directamente o a través de terceros), y arrienda los locales a terceros.

• Consultas específicas planteadas al SII
Se solicita confirmación sobre la procedencia del beneficio tributario de la Ley N°19.420 para la inversión descrita, asumiendo que se cumplen los requisitos de dicha ley.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El contribuyente asume que cumple con los requisitos de la Ley de Arica para acceder al beneficio tributario.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII
Art. 1° de la Ley N°19.420.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
La Ley N°19.420 establece un crédito tributario para inversiones en la XV Región destinadas a la producción de bienes o prestación de servicios. Este crédito se aplica a bienes físicos del activo inmovilizado como construcciones, maquinarias y equipos, incluyendo inmuebles destinados a la explotación comercial con fines turísticos, oficinas, o uso habitacional con o sin locales comerciales, estaciona...