Oficio N°329 (20-02-2014)

El SII rechaza la aplicación de los beneficios tributarios de la Ley N° 19.420 a una sociedad comercial de Arica que invierte en habilitación de un local comercial arrendado, al no dedicarse a la producción de bienes o prestación de servicios.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 329, de 20.02.2014, de la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Impuestos Directos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad anónima comercial (“el arrendatario”) planea arrendar un local comercial en Arica en estado de obra gruesa. La arrendataria habilitará el local (cableado, instalaciones, terminaciones, mobiliario), siendo las mejoras de su propiedad y parte de su activo fijo depreciable. Al término del contrato, retirará las obras o recibirá un pago por las que no pueda retirar, pasando estas a ser propiedad del arrendador.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si las obras de habilitación califican como construcción según la Ley Arica, si la inversión en habilitación puede acogerse a dicha ley cumpliendo los demás requisitos (inversión > 500 UTM, destinada al giro del contribuyente, comercialización de bienes y servicios), y si el crédito aplica independientemente de la modalidad de construcción (suma alzada o administración).

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante busca confirmar que las habilitaciones son construcción y equipamiento amparables por la Ley Arica, y que la inversión en la planta libre arrendada puede acogerse a las normas de la Ley Arica. Además, consulta si la modalidad de construcción influye en el acceso al beneficio tributario.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan los incisos 1° y 3° del artículo 1° de la Ley N° 19.420, la Circular N° 50 de 1995 y el Oficio N° 1698 de 2010, e...