Oficio N°385 (28-02-2014)

El SII se pronuncia sobre los efectos tributarios del traspaso de un bien raíz desde una empresa individual a su propietario, determinando que el retiro se valora al valor tributario del bien menos la deuda bancaria asociada, afectando el FUT y el IGC o IA.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 385, de 28.02.2014, emitido por la Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Directos del Servicio de Impuestos Internos (SII). La materia tratada es el tratamiento tributario del traspaso de un bien raíz desde una empresa individual a su propietario. Se cita el Art. 14°, letra A, y el Art. 41°, N°2 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR). También se menciona el Oficio N° 3.492, de 2000.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un empresario individual, que declara rentas efectivas en la Primera Categoría y posee un saldo de FUT, desea transferir un bien raíz registrado en la contabilidad de su empresa a su patrimonio personal, asumiendo la deuda bancaria asociada al bien.
• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si el retiro del bien raíz corresponde a la diferencia entre el valor del bien raíz y la deuda bancaria, o al valor en que el bien raíz está registrado en la contabilidad de la empresa.
• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita un argumento del consultante en el oficio.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 14, letra A de la LIR, el artículo 41 N°2 de la LIR y el Oficio N° 3.492, de 2000 del SII.
• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en el artículo 14, letra A de la LIR y en su propio Oficio N° 3.492, de 2000, para señalar que el retiro de un bien raíz de una empresa individual debe considerar el valor tributario del bien. Si además se excluye la deuda bancaria asociada, el mon...