Oficio N°1483 (02-06-2015)

El SII se pronuncia sobre el tratamiento tributario de un contrato de asociación o cuentas en participación para el desarrollo de un proyecto de construcción, específicamente sobre el registro FUT y la imputación de pérdidas. Reitera la importancia de probar la efectividad de la participación.

• Datos básicos del Oficio: Ord. N° 1483, de 02.06.2015. Se refiere a los efectos tributarios de un contrato de asociación o cuentas en participación celebrado para el desarrollo de un proyecto de construcción de edificios.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre el procedimiento contable tributario utilizado en una asociación o cuenta en participación para la construcción de edificios, donde la duración del proyecto dificulta la determinación anual del resultado tributario definitivo. Se plantea la imputación de pérdidas propias del socio gestor en el FUT por nuevos proyectos, existiendo utilidades por repartir de proyectos anteriores.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es correcto el procedimiento contable tributario utilizado, donde el gestor declara anualmente el Impuesto de Primera Categoría sobre las utilidades, ingresando el total a su FUT y luego rebajando las distribuciones a los partícipes? ¿Cómo se imputan las pérdidas propias del gestor en el FUT por nuevos proyectos, cuando aún no se ha finiquitado la participación en el proyecto anterior?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Los requirentes señalan que el procedimiento utilizado permite llevar el control de las utilidades tributables y los créditos asociados tanto en la contabilidad del gestor como en la de los partícipes. Citan el Oficio N° 506 de 1998, que no estaría vigente según la Circular N° 29 de 1999.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el artículo 507 y 510 del Código de Comercio, el artículo 2...