Resolución N°102 (21-12-2015)

Resolución Ex. SII N° 102, 21 de diciembre de 2015. Fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros) en áreas urbanas, con vigencia desde el 1° de enero de 2016.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Ex. SII N° 102, de 21 de diciembre de 2015. Establece valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas.

• Contexto normativo y competencia del SII: La resolución se basa en la Ley N° 20.650, los Artículos 3° y 4° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, y la Resolución Exenta SII N° 149 del 27 de noviembre de 2006.

• Antecedentes administrativos relevantes: El SII debe efectuar el reavalúo de bienes raíces no agrícolas correspondientes a sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros en áreas urbanas a partir del 1° de enero de 2016. Para determinar el avalúo fiscal, se deben fijar valores para terrenos y construcciones.

• Materia y objetivos de la resolución: La resolución fija los valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros) ubicados en áreas urbanas, con el fin de determinar el avalúo fiscal de dichos bienes.

• Contenido principal e instrucciones impartidas: La resolución establece:
1. Los valores de terrenos aplicables, registrados en planos de precios contenidos en el Anexo N°1, ajustables según las características de cada predio (Anexo N°2). Los planos están disponibles en sii.cl.
2. Las definiciones técnicas, valores unitarios de las construcciones y factores de ajuste (Anexos N°3 y N°4).
3. Los valores fijados se reajustarán a partir del 1° de enero de 2016 según la variación del IPC entre el 1° de julio y el 31 de d...