Circular N°13 (24-03-2016)

La Circular N°13 del SII, de 2016, imparte instrucciones sobre las modificaciones al IVA introducidas por la Ley N° 20.899, incluyendo habitualidad en ventas de inmuebles, contratos de arriendo con opción de compra y exenciones para la Casa de Moneda.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 13, 24 de marzo de 2016, del Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Instrucciones sobre las modificaciones introducidas por la Ley N° 20.899 al D.L. N° 825 sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (IVA), Ley 20.780 y Art. 21 del D.L. N° 910, sobre crédito especial de empresas constructoras. Referencia: Ley N° 20.899, D.L. N° 825, Art. 21 del D.L. N° 910, Ley N° 20.780. Publicada en el Diario Oficial el 8 de febrero de 2016.
• Contexto normativo y objetivo: Impartir instrucciones sobre las modificaciones introducidas por la Ley N° 20.899, que simplifica el sistema de tributación a la renta y perfecciona otras disposiciones legales tributarias, en lo que dice relación con el D.L. N° 825 sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, Ley 20.780 y Art. 21°, del D.L. N° 910, sobre crédito especial de empresas constructoras.
• Alcance y ámbito de aplicación: Contribuyentes afectos al IVA, empresas constructoras y notarios.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Habitualidad: Se elimina la presunción de habitualidad en la venta de edificios por pisos o departamentos dentro de los cuatro años siguientes a su adquisición o construcción. Se establece que no se considerará habitual la enajenación de inmuebles adjudicados o recibidos en pago de deudas, siempre que exista una obligación legal de venderlos en un plazo determinado, ni las ventas forzadas en pública subasta autorizadas por resolución judicial.
• Arriendo con Opción de Compra: Se modifica el hecho grava...