Oficio N°879 (04-04-2016)

El SII, mediante el Oficio N° 879 de 2016, interpretó el alcance de la exención de Impuesto Territorial para universidades, señalando que se requiere al menos permiso de construcción aprobado e inicio de obras, no bastando la mera intención o estudios.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 879, de 05.04.2016, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria. Materia: Interpretación del alcance de la exención del Impuesto Territorial otorgada a las universidades.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una universidad ha recibido donaciones para adquirir bienes raíces destinados a fines educacionales, de investigación y extensión. Algunos de estos bienes aún no están habilitados, y se consulta si la exención del Impuesto Territorial exige la habilitación previa del bien raíz. La consulta se refiere a dos terrenos: en uno ya se inició la construcción, y en el otro las instalaciones están en estudio o tramitación de permisos. La universidad dejó constancia en las escrituras de compra que destinaría los bienes a esos fines, y declara no realizar otras actividades económicas.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿El requisito de destinación que establece la exención del Impuesto Territorial contenida en el Cuadro Anexo, Párrafo I, Letra B, N° 2, de la Ley sobre Impuesto Territorial, exige la habilitación previa del bien raíz?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La destinación requerida se refiere a la finalidad dada a los bienes raíces, sin importar el estado de avance de sus construcciones. Se argumenta que los bienes raíces forman parte de un único campus educacional, fueron adquiridos con donaciones reguladas por el art. 69 de la Ley N° 18.681, y su destino consta en los contratos de adquisición y en los registros del Ministerio de E...