Oficio N°1383 (17-05-2016)

El SII, mediante Oficio N° 1383 de 2016, aclara que la construcción de una vivienda en terreno propio financiada con crédito de autoconstrucción no se ve afectada por las modificaciones al IVA introducidas por la Ley N° 20.780, pero sí por el artículo 8 letra e) de la LIVS.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1383, de 17.05.2016, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Consulta sobre la aplicación del IVA en la construcción de una vivienda en terreno propio, financiada con un crédito de autoconstrucción. El consultante indica haber recibido información contradictoria de los bancos respecto a si le afecta la reforma tributaria en lo relativo a la modificación del IVA que grava la venta de bienes corporales inmuebles.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Afecta la reforma tributaria (Ley N° 20.780) a la construcción de una vivienda en terreno propio financiada con un crédito de autoconstrucción, específicamente en lo que respecta a las modificaciones del IVA que gravan la venta de bienes corporales inmuebles?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante señala haber recibido información contradictoria de los bancos sobre la aplicación del IVA en su caso.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII:
* Ley N° 20.780 sobre reforma tributaria.
* Artículo 8, letra e), de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.
* Ley N° 20.899, que simplifica el sistema de tributación a la renta y perfecciona otras disposiciones legales tributarias.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: La Ley N° 20.780 introdujo cambios en la aplicación del IVA respecto de la venta de inmuebles, pero estos no tienen incidencia en la construcción de una vivienda en terreno pr...