Oficio N°1693 (15-06-2016)

El SII, mediante el Oficio N° 1693 de 2016, aborda la aplicación del IVA en la venta de inmuebles tras las leyes 20.780 y 20.899, detallando exenciones transitorias y medidas para mitigar el impacto en la adquisición de viviendas, especialmente para beneficiarios de subsidios habitacionales.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1693, de 15.06.2016, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria del Servicio de Impuestos Internos (SII). Se refiere a la información sobre IVA en la venta de viviendas nuevas. Dirigido a un particular en respuesta a una presentación realizada a la Presidenta de la República, por encargo de la Subsecretaría de Hacienda.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un particular solicita información sobre la reforma hipotecaria, específicamente sobre el inicio de su aplicación, el recargo en el valor de las casas nuevas y el porcentaje correspondiente, así como dónde encontrar información al respecto. La consulta se entiende referida a las modificaciones introducidas por la Ley N° 20.780 y la Ley N° 20.899 a la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.

• Consultas específicas planteadas al SII: Información sobre la reforma hipotecaria, fecha de inicio, recargo en el valor de las casas nuevas y porcentaje aplicable.

• Argumentos del consultante: No se explicita ningún argumento del consultante, solo la solicitud de información.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el Artículo 12, letra F), Artículo 2, N°1, N°3 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios; Ley N° 20.780 de 2014; Ley N° 20.899 de 2016, Art. 4, Art. 8, N°8; Decreto Ley N° 910 de 1975, Art. 21; Circulares N° 42 de 2015 y N° 13 de 2016.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: Las modificaciones legales no introdujeron un nuevo impuesto, sino que modificaron el existente. Antes,...