Oficio N°1740 (17-06-2016)

El SII, mediante el Oficio N° 1740 de 2016, establece que una comunidad de edificio que arrienda espacios comunes para antenas de celular puede ser considerada contribuyente de Primera Categoría, con las obligaciones tributarias que ello implica.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 1740, de 17 de junio de 2016, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
La Contraloría General de la República remite al SII una consulta sobre la legalidad de la actuación del SII al ordenar a la Comunidad Edificio TTTT tributar en Primera Categoría por el arriendo de su azotea para la instalación de antenas repetidoras. El SII requirió a la comunidad llevar contabilidad completa, efectuar declaraciones mensuales, confeccionar balances anuales, llevar el registro FUT y realizar PPM. La Municipalidad de Providencia solicitó la regularización de la patente comercial.

• Consultas específicas planteadas al SII
Se consulta sobre la situación tributaria de una comunidad de edificio respecto de los ingresos obtenidos por arriendo de espacios comunes para el funcionamiento de antenas de celular.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
No se explicita en el oficio, más allá de la presentación efectuada ante la Contraloría General de la República.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Ley N° 19.537, sobre copropiedad inmobiliaria.
• Artículos 20, 29, 30, 31, 32 y 33 de la Ley sobre Impuesto a la Renta.
• Artículos 66, 68 y 69 del Código Tributario.
• Artículo 41 de la Ley sobre Impuesto a la Renta.
• Decreto Ley N° 825, de 1974.
• Circular N° 143 de 1972 del SII.
• Dictamen N° xxxx de la Contraloría General de la República.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII se basa en que la comunidad de un edificio que arrienda espa...