Resolución N°25 (15-02-2017)

Resolución del SII establece el procedimiento para ejercer el derecho al crédito fiscal del IVA en la venta de bienes inmuebles, conforme al artículo octavo transitorio de la Ley N° 20.780, modificado por la Ley N° 20.899. Detalla requisitos, cálculos y registros contables.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Ex. SII Nº 25, de 15 de febrero de 2017. Establece el procedimiento para hacer efectivo el derecho al crédito fiscal del Impuesto a las Ventas y Servicios (IVA) en la venta de bienes corporales inmuebles, según el artículo octavo transitorio de la Ley N° 20.780, modificado por la Ley N° 20.899.

• Contexto normativo y competencia del SII: El Servicio de Impuestos Internos (SII) fundamenta su competencia en los artículos 6°, letra A), N° 1, 29°, 30° y 63° del Código Tributario; artículos 1° y 7° de la Ley Orgánica del SII; artículos 23 al 25 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (D.L. N° 825 de 1974); y el artículo octavo transitorio de la Ley N° 20.780, modificado por la Ley N° 20.899.

• Antecedentes administrativos relevantes: La Ley N° 20.780 modificó el D.L. N° 825, gravando con IVA la venta de bienes corporales inmuebles realizada por vendedores habituales a partir del 1° de enero de 2016. El artículo octavo transitorio de la Ley N° 20.780, modificado por la Ley N° 20.899, permite a los contribuyentes utilizar como crédito fiscal el IVA soportado en la adquisición o construcción de inmuebles, incluso si fue soportado antes del 1° de enero de 2016, dentro de un plazo de 3 años desde la venta.

• Materia y objetivos de la resolución: La resolución tiene como objetivo establecer la forma y los procedimientos para que los contribuyentes hagan efectivo el derecho al crédito fiscal del IVA soportado en la adquisición o construcción de bienes inmuebles que vendan, según lo dispuesto en el artículo octavo transitorio de...