Oficio N°468 (03-03-2017)

El SII, mediante Oficio N° 468 de 2017, se pronuncia sobre la exención de Impuesto Territorial a establecimientos que proporcionan auxilio o habitación gratuita a indigentes o desvalidos, reiterando los requisitos establecidos en la Circular N° 39 de 2008 y negando una extensión general de su alcance.

• Datos básicos del Oficio: Ord. Nº 468, de 03-03-2017, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Aplicación de la exención de Impuesto Territorial contenida en el Párrafo I, Letra D, N° 3 del Cuadro Anexo de la Ley sobre Impuesto Territorial a establecimientos destinados a proporcionar auxilio o habitación gratuita a indigentes o desvalidos, específicamente adultos mayores. Se cita la Ley N° 17.235, Circulares N° 71 de 2001 y N° 39 de 2008.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El consultante solicita confirmar si se cumplen los requisitos para la exención de Impuesto Territorial en inmuebles de instituciones con personalidad jurídica destinados a beneficencia, que proporcionan habitación o auxilio gratuito a indigentes o desvalidos, incluso si no operan directamente el inmueble o lo entregan en comodato o arriendo a otra entidad para este fin, y si perciben rentas de otras fuentes.

• Consultas específicas planteadas al SII: Confirmar si basta cumplir los siguientes requisitos para aplicar la exención: (1) Pertenecer a una institución con personalidad jurídica; (2) Estar destinado al fin de beneficencia establecido en los estatutos, operado directamente o entregado a terceros; (3) No producir rentas para financiar actividades distintas al fin benéfico, permitiendo rentas de otras fuentes o del mismo inmueble destinadas a financiar actividades benéficas; (4) Existir un establecimiento destinado a proporcionar habitación o auxilio gratuito a indigentes o desvalidos, sin que la institución propietaria preste directamente los servicios u opere el inmue...