Circular N°34 (16-06-2017)

La Circular N°34 del SII, de 2017, norma la aplicación de rebajas de avalúo para propiedades destruidas o dañadas en zonas de catástrofe, permitiendo a los contribuyentes solicitar la modificación del avalúo según los daños sufridos, con posibles devoluciones de impuestos territoriales.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 34, de 16 de junio de 2017, del Servicio de Impuestos Internos, Departamento de Catastro y Tasaciones, Subdirección de Avaluaciones.
• Contexto normativo y objetivo: Establecer el procedimiento para la aplicación de rebajas de avalúo en propiedades destruidas o gravemente dañadas ubicadas en zonas declaradas de catástrofe, de acuerdo a las facultades conferidas por los artículos 10 letra e) y 11 letra b) de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, y la Ley N° 16.282 que fija disposiciones permanentes para casos de sismos o catástrofes.
• Alcance y ámbito de aplicación: Contribuyentes propietarios de bienes raíces ubicados en zonas declaradas de catástrofe, cuyas propiedades hayan disminuido considerablemente de valor debido al siniestro que motivó la declaración de catástrofe.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• La solicitud de revisión debe realizarse a través del formulario "Solicitud de Modificación al Catastro de Bienes Raíces", presentado por el propietario o su representante.
• La solicitud puede presentarse en cualquier oficina del SII a partir de la publicación del decreto de zona de catástrofe, adjuntando los antecedentes que comprueben los daños (certificados municipales u otros).
• Se considera bien raíz gravemente dañado aquel que cumple con al menos una de las siguientes condiciones: destrucción total, daños estructurales irrecuperables, daños estructurales reparables, daños constructivos considerables no estructurales o daño grave al terreno que disminuya su aprovechamie...