Oficio N°1299 (09-06-2017)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del crédito especial del Art. 21 del D.L. N° 910 en contratos de construcción a suma alzada de viviendas con subsidio habitacional, diferenciando según la exención de IVA.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 1299, de 09-06-2017, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
La Cooperativa de Viviendas XXXX, sin fines de lucro, se adjudicó subsidios del SERVIU para construir un proyecto de integración social (DS N° 19 del MINVU) con 393 viviendas, todas con subsidio habitacional asignado. XXXX llamó a licitación a empresas constructoras, indicando que el contrato de construcción estaría exento de IVA por ser viviendas para beneficiarios de subsidio habitacional. Se indicó a los licitantes que debían considerar la recuperación del 12,35% del valor del contrato exento como deducción de los pagos provisionales mensuales (PPM) del Impuesto a la Renta. El contrato a suma alzada es por un monto total de xxxxxx UF (aprox. xxxxx UF por vivienda), y el valor a deducir de los PPM ascendería a xxxxxx UF (xxxx UF por vivienda).

• Consultas específicas planteadas al SII
Se solicita al SII validar el uso del crédito del 12,35% en el contrato señalado y aclarar la forma de recuperar los remanentes que se originen.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
La empresa señala que incluirá en la línea N° 111 “Créditos Especiales” del Formulario N° 29 el 12,35% de la facturación como remanente de crédito especial de empresas constructoras, y si excede el PPM, lo declarará como remanente en la línea 117 del mismo formulario.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Art. 12°, letra F), del D.L. N° 825, de 1974.
• Art. 21°, del D.L. N° 910, de 1975.
• Artículo Duodé...