Circular N°47 (15-09-2017)

La Circular N°47 del SII, de 2017, actualiza las instrucciones operativas sobre el Certificado de Asignación de Roles de Avalúo, estableciendo procedimientos, plazos y documentos válidos para acreditar el número de rol ante Notarios y Conservadores de Bienes Raíces. Deroga circulares previas.

• Datos básicos de la circular
Circular N° 47, de 15 de septiembre de 2017, de la Subdirección de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Contexto normativo y objetivo
Actualiza instrucciones operativas sobre el Certificado de Asignación de Roles de Avalúo (Formulario 2893) y perfecciona el procedimiento operativo.

• Alcance y ámbito de aplicación
Dirigida a Notarías, Conservadores de Bienes Raíces, Ministerio de Bienes Nacionales, SERVIU, empresas de gestión inmobiliaria y propietarios en general.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos
* La Resolución Exenta SII N°46, de 2017, regula la presentación de solicitudes de asignación de roles de avalúo y sus antecedentes, actualizando la Resolución Ex. SII N°2301, de 07.12.1986.
* El Certificado de Asignación de Roles de Avalúo (F 2893) contiene información del solicitante, propiedad, rol asignado y estado de la unidad.
* El plazo para emitir el Certificado (F 2893) es de 5 días hábiles. Si se excede, se debe otorgar una Autorización Especial (F 2894).
* En saneamientos de títulos y adjudicaciones del SERVIU, el plazo de entrega del certificado puede extenderse hasta 10 días hábiles, previa coordinación.
* En subdivisiones simples y de predios agrícolas, se acepta la dirección establecida por el loteador en el plano.
* En saneamientos de títulos de dominio, se debe registrar el nombre y RUT del beneficiario en el certificado (F-2893) o autorización especial (F-2894).
* Los Certificados (F2893) están disponibles en sii.cl para Notarías y Conservadores,...