Oficio N°9 (02-01-2018)

El SII, mediante el Oficio N° 09 de 2018, se pronuncia sobre la aplicación de la rebaja del Impuesto Territorial establecida en la Ley N° 20.732 al nudo propietario de un bien raíz, determinando que sí puede acceder al beneficio si cumple los demás requisitos legales.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 09, de 02-01-2018, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente, Sr. XXXX, solicita la rebaja del “Impuesto Territorial Adulto Mayor” respecto de un inmueble ubicado en la Comuna de TT, del cual es nudo propietario. La Dirección Regional respectiva considera que, siendo el nudo propietario titular del derecho de dominio, puede acceder al beneficio de la Ley N° 20.732 si cumple los demás requisitos.

• Consultas específicas planteadas al SII
¿Puede el nudo propietario de un bien raíz acceder al beneficio de rebaja de Impuesto Territorial establecido en la Ley N° 20.732 para adultos mayores vulnerables económicamente?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El consultante, Sr. XXXX, solicita la rebaja del impuesto territorial en calidad de nudo propietario.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Artículo 1° de la Ley N° 20.732.
• Artículo 9º de la ley Nº 17.235.
• Artículo 25 de la Ley sobre Impuesto Territorial.
• Artículos 582 y 764 del Código Civil.
• Oficio N° 882 de 2016.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII basa su decisión en que el nudo propietario conserva el dominio del bien raíz y, por lo tanto, es el primer responsable del pago del Impuesto Territorial. La Ley N° 20.732 no exige que el beneficiario habite el inmueble (salvo el caso del cónyuge sobreviviente) y permite que tenga otras propiedades.

• Decisión del SII y sus efectos
El SII concluye que el nudo propietario puede solicitar y ob...