Oficio N°874 (04-05-2018)

El SII se pronuncia sobre la tasación de predios agrícolas en la primera enajenación tras el cambio de régimen de renta presunta a renta efectiva, conforme a la Ley N° 20.780, aclarando plazos y procedimientos para la determinación del costo tributario.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 874, de 04-05-2018, de la Subdirección Normativa del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Se consulta sobre la tasación de bienes raíces agrícolas en la primera enajenación después del cambio de régimen de renta presunta a renta efectiva, según la Ley N° 20.780, específicamente sobre los plazos y la aplicación del artículo 5° transitorio de la Ley 18.985.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. ¿Qué ocurre si el contribuyente solicita la tasación del SII antes del 31 de diciembre del año del cambio de régimen, pero el SII no determina el valor comercial antes de esa fecha, o si se presenta un reclamo según el artículo 64 del Código Tributario?
2. ¿La posibilidad de costeo para la primera enajenación se aplica solo hasta el 31 de diciembre de 2017, o se extiende a contribuyentes que cambien de régimen desde 2018 en adelante?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El consultante argumenta que el plazo para solicitar la tasación vence el 31 de diciembre del primer año del cambio de régimen, independientemente de cuándo se pronuncie el SII o se resuelva un reclamo. Además, interpreta que la posibilidad de costeo para la primera enajenación debe aplicarse a todos los contribuyentes que cambien de régimen, incluso después de 2018.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Ley N° 19.985, Art. 5.
• Ley N° 20.780, Art. 3 Transitorio, Numeral IV, N°6.
• Ley N° 18.985, Art. 5 Transitorio.
• Circular N° 39, de 2016.
• Circular N° 19 de 19...