Oficio N°2544 (04-12-2018)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del crédito especial del artículo 21 del DL 910, de 1975, en la venta de inmuebles para habitación, aclarando qué bienes se consideran incluidos y cuáles no, en función de su adherencia al inmueble.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 2544, de 04-12-2018, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente, cuyo giro es la construcción habitacional, consulta sobre la interpretación de "bien corporal inmueble" y "destinado a la habitación" para aplicar el crédito especial del artículo 21° del D.L. N° 910, de 1975. El contribuyente busca clarificar si el beneficio se extiende a inmuebles por adherencia o destinación, y si el equipamiento de la vivienda califica como "habitación".

• Consultas específicas planteadas al SII

1. ¿La calidad de bien corporal inmueble, para efectos del crédito especial, comprende la construcción del inmueble habitacional y los inmuebles por adherencia o destinación?
2. En relación con el concepto de habitación, ¿se debe considerar que el equipamiento de la vivienda (campanas, encimeras, muebles de cocina, etc.) está destinado a satisfacer necesidades imprescindibles y no como elementos suntuarios?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El contribuyente argumenta que la norma no restringe el beneficio a la sola construcción y que, según la normativa civil, es aplicable a bienes muebles que adquieren calidad de inmuebles por adherencia o destinación. Respecto a la habitación, señala que el equipamiento no debe considerarse suntuario, sino necesario para quienes habitan la vivienda.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Artículo 21° del Decreto Ley N° 910, de 1975.
• Artículos 8° y 1° del D.L. N° 825.
• Ley N° 20.259.
• Leyes N° 2...