Circular N°31 (12-07-2019)

La Circular N° 31 del SII, de 2019, imparte instrucciones sobre la aplicación y revisión de la sobretasa del artículo 8° de la Ley N° 17.235, que grava a los sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros ubicados en zonas urbanas. Se actualizan criterios tras la Ley N° 21.078.

• Datos básicos de la circular
Circular N° 31, de 12 de julio de 2019, del Subdirector de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos.

• Contexto normativo y objetivo
La circular imparte instrucciones para la aplicación y revisión de la sobretasa establecida en el artículo 8° de la Ley N° 17.235, que grava a los bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros) ubicados en áreas urbanas. Esto, a raíz de las modificaciones introducidas por la Ley N° 21.078.

• Alcance y ámbito de aplicación
La sobretasa afecta a los bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas que correspondan a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros. No se aplica en áreas de extensión urbana o urbanizables, ni a inmuebles fuera del área de prestación de servicios de agua potable y alcantarillado.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos
-- La sobretasa corresponde al 100% de la tasa vigente del impuesto territorial.
-- Se extiende el ámbito de aplicación del gravamen a todos los bienes raíces no agrícolas afectos a impuesto territorial ubicados en áreas urbanas que correspondan a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros, sin importar si estos cuentan o no con urbanización.
-- Se agrega un nuevo requisito para su aplicación al disponer que los inmuebles estarán afectos a sobretasa, siempre y cuando, se encuentren localizados dentro de los límites del área geográfica donde se prestan los servicios públicos de distribución de agua potable y de recolección de aguas servidas.
-- Se excluye de s...