Oficio N°1277 (03-07-2020)

El SII clarifica la determinación de la base imponible del IVA en ventas de inmuebles, diferenciando entre la modificación del avalúo fiscal solicitada por el contribuyente y la tasación realizada por el SII según el Art. 64 del Código Tributario.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1277, de 03.07.2020, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos. Se refiere a la determinación de la base imponible del IVA según el artículo 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre la aplicación del artículo 17 de la LIVS, en relación con la tasación de terrenos para determinar la base imponible del IVA, y su diferencia con el avalúo fiscal regulado por la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial. El consultante indica que la normativa actual es confusa y que la Resolución Ex. N° 49 de 2016 no ayuda a diferenciar entre avalúo fiscal y tasación para efectos del IVA.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se solicita aclarar la relación entre la tasación para determinar la base imponible del IVA y el avalúo fiscal del inmueble, señalando que la tasación no se rige por las normas del Impuesto Territorial ni afecta el avalúo fiscal.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que la tasación para efectos del IVA es una tasación especial que no debe seguir el procedimiento de la Ley sobre Impuesto Territorial ni influir en el avalúo fiscal.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 17 de la LIVS, el artículo 64 del Código Tributario, la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, la Circular N° 16 de 1988 y la Resolución Exenta N° 49 de 2016.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII distingue...