Oficio N°1483 (03-08-2020)

El SII se pronuncia sobre la tributación en la enajenación de un terreno agrícola retirado de la contabilidad de una empresa individual y otros bienes, aplicando las normas vigentes al 31 de diciembre de 2014 para el terreno y las normas generales para los demás bienes.

• Datos básicos del Oficio: Ord. N° 1483 de 03.08.2020, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Se refiere a la enajenación de un terreno agrícola retirado de la contabilidad de una empresa individual y otros bienes registrados en la contabilidad de la misma empresa.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un empresario individual, que tributa en base a renta efectiva según contabilidad completa, consulta sobre la tributación de la enajenación de un terreno agrícola que fue retirado de la contabilidad de su empresa en 2017, y de construcciones, maquinarias e instalaciones que sí permanecen en la contabilidad. El terreno fue adquirido originalmente como persona natural en 1978 y 1984, e incorporado posteriormente a la contabilidad de la empresa individual.

• Consultas específicas planteadas al SII: 1) Confirmar si la enajenación del terreno se encuentra afecta a la tributación establecida en la letra b), del N° 8, del artículo 17 de la LIR vigente al 31 de diciembre de 2014, considerándose el eventual mayor valor obtenido como un ingreso no renta. 2) Confirmar si la eventual enajenación de las construcciones, maquinarias e instalaciones se afectarán con el IDPC de acuerdo al régimen de tributación al cual se encuentre sujeto, y con Impuesto al Valor Agregado según corresponda.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que, dado que el terreno fue retirado de la contabilidad, la venta la realizaría la persona natural desde su patrimonio personal, siendo aplicable la normativa vigente al 31 de diciembre de 2014. Cit...