Oficio N°2286 (15-10-2020)

El SII, mediante el Oficio N° 2286 de 2020, establece que las inmobiliarias pueden imputar como crédito al IDPC el Impuesto Territorial pagado desde la recepción definitiva de las obras, independientemente del rol (matriz o definitivo).

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2286, de 15.10.2020, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Impuesto Territorial como crédito del Impuesto de Primera Categoría (IDPC) según el artículo 20 N° 1 letra c) de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad inmobiliaria consulta sobre la posibilidad de rebajar el Impuesto Territorial pagado como crédito del IDPC, considerando que existe un periodo entre la recepción de las obras y la activación del rol de avalúo individual, durante el cual el pago se efectúa sobre el rol matriz.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se solicita confirmar si las empresas constructoras e inmobiliarias pueden imputar el Impuesto Territorial pagado desde la recepción definitiva de las obras de edificación, tanto respecto del rol matriz como de los roles individuales.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que el artículo 20 de la LIR es claro y no distingue entre el rol matriz y los roles individuales, por lo que no sería lógico que la administración obligue al contribuyente a solicitar la devolución de lo pagado indebidamente por trabas operativas internas.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita jurisprudencia previa del SII relacionada con el crédito por Impuesto Territorial y su aplicación al IDPC.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en la letra c) del N° 1 del artículo 20 de la LIR, que permite a las empresas constructoras e inmobiliarias imputar ...