Oficio N°2935 (17-12-2020)

El SII, mediante Oficio N° 2935 de 2020, confirma la procedencia del crédito tributario de la Ley Austral para la construcción de un edificio de oficinas destinado al arriendo a terceros, siempre que se cumplan los requisitos legales y se acredite el destino del inmueble.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 2935, de 17 de diciembre de 2020, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Una sociedad consultó al SII sobre la procedencia del crédito tributario establecido en la Ley N° 19.606 (Ley Austral) respecto de la construcción de un edificio de cuatro pisos y un subterráneo destinado a oficinas, el cual fue encargado a un tercero por administración y será arrendado a terceros. La construcción finalizó en diciembre de 2018, obteniendo la recepción definitiva en esa fecha. El costo total del proyecto fue de $$$$$ UTM.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. Confirmar si el proyecto de inversión cumple los requisitos para acogerse al beneficio de la Ley Austral.
2. Confirmar si el beneficio del crédito tributario exige que quien utilice las edificaciones sea el mismo contribuyente que realizó la inversión.
3. Confirmar si el único requisito para las construcciones del inciso cuarto del artículo 1° de la Ley Austral es que se destinen a las actividades señaladas, independientemente de quién las utilice.
4. Confirmar si el destino de la construcción puede acreditarse utilizando todos los medios de prueba legal, conforme al artículo 21 del Código Tributario.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El contribuyente considera que cumple con los requisitos de la Ley Austral y que el derecho al crédito tributario nació el 31 de diciembre de 2018, fecha de la recepción definitiva de la construcción. Aplicó el 32% sobre el monto del proyecto en UTM, registrando un crédito trib...