Oficio N°365 (02-02-2021)

Oficio 365 del SII, 2021. Trata sobre la declaración de impuesto a la renta (AT 2021) para persona natural, sin contabilidad completa, cuyos ingresos provienen del arriendo de bienes raíces no agrícolas. Se detallan exenciones, créditos y forma de acreditación.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 365, emitido el 02 de febrero de 2021, por la Subdirección Normativa del Servicio de Impuestos Internos (SII), Departamento de Impuestos Directos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente persona natural consulta sobre cómo declarar el impuesto a la renta en el Año Tributario 2021, siendo rentista de bienes raíces no agrícolas y sin contabilidad completa.

• Consultas específicas planteadas al SII
Cómo debe declarar el impuesto a la renta año tributario 2021 si su renta proviene del arriendo de bienes raíces no agrícolas, actuando como persona natural sin contabilidad completa.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
No se explicita argumentación del consultante.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Artículos 20 N° 1 letra b), 39 N° 3 y 56 N° 5 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).
• Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959.
• Circular N° 57 de 2010.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII basa su respuesta en las disposiciones de la LIR y su interpretación administrativa, aplicables a contribuyentes personas naturales que obtienen rentas por el arriendo de bienes raíces no agrícolas.

• Decisión del SII y sus efectos
El contribuyente debe acreditar la renta efectiva (percibida o devengada) mediante el respectivo contrato, sin deducción alguna. Estas rentas están exentas de Impuesto de Primera Categoría (IDPC), pero están íntegramente afectas al Impuesto Global Complementario (IGC). El contribuyente tiene derecho a un crédito por impu...