Oficio N°852 (01-04-2021)

El SII, mediante Oficio N° 852 de 2021, reitera que no se proporcionaliza el avalúo fiscal para renta presunta agrícola dentro de un mismo rol, pero confirma que solo se consideran los roles efectivamente explotados, total o parcialmente.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 852, de 01.04.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente sujeto a renta presunta, dueño de una propiedad agrícola de 'nn' hectáreas (avalúo fiscal de '$$'), de las cuales solo 'n' son útiles, explota 'tt' hectáreas directamente y arrienda 't' hectáreas a un pequeño agricultor.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. Aclaración del Oficio N° 2647 de 2020 respecto al avalúo fiscal a considerar para determinar la presunción de renta cuando solo una parte del bien raíz agrícola se explota o arrienda.
2. Confirmación de si, en el caso de contribuyentes con múltiples roles, solo se considera para la base imponible el avalúo de los roles efectivamente explotados.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El consultante argumenta que el criterio del SII (según su interpretación del Oficio N° 2647 de 2020) obligaría a tributar por el total del avalúo fiscal tanto al arrendatario como al arrendador, lo cual perjudicaría a los pequeños contribuyentes. Además, plantea que solo deberían considerarse las hectáreas efectivamente explotadas.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Oficio N° 2647 de 2020.
• Artículo 34 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).
• Oficio 1527 de 2018.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII reitera que, bajo el sistema de renta presunta, la ley presume que la renta de un predio agrícola equivale al 10% de su avalúo fiscal total, sin proporcionalización posible dentro...