Oficio N°2048 (09-08-2021)

El SII se pronuncia sobre la deducibilidad como gasto de las rentas de arriendo de un terminal marítimo, permitiendo su deducción según lo pactado en el contrato, sujeto a verificación fiscal posterior. Oficio 2048, 09-08-2021.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2048 de 09.08.2021, del Departamento de Impuestos Directos, Subdirección Normativa del SII. Se refiere a la deducción como gasto de rentas de arriendo pactadas en un contrato de arriendo de un terminal marítimo. Citación a Circular N° 53 de 2020 y al artículo 31 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Dos personas jurídicas no relacionadas domiciliadas en Chile (XXX e YYY) suscribieron un contrato (CCA). XXX, dueña de una concesión marítima y terrenos adyacentes, encarga la construcción de un terminal marítimo a YYY, quien lo financiará y operará hasta el 31 de diciembre de 2044. El terminal busca garantizar la exportación de concentrado de cobre para ZZZ. YYY facturará a XXX el costo de construcción, pagadero en cuotas anuales durante los primeros seis años del contrato. El canon de arrendamiento tiene componentes fijos (pagos por rentas/tarifas de la concesión y canon fijo por los activos) y un componente variable (3% de los ingresos brutos anuales por la operación del terminal).

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta sobre la deducción como gasto de los componentes fijos del canon de arrendamiento (en 6 ejercicios) por parte del arrendatario (YYY) para la determinación de la base imponible del IDPC.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que, tras la Ley N° 21.210, el concepto de gasto fue ampliado en el artículo 31 de la LIR, eliminando la exigencia de una correlación inmediata entre ingreso y gasto. Por lo tanto,...