Oficio N°2395 (08-09-2021)

El SII se pronuncia sobre la exención de impuestos en la venta de un inmueble de una embajada, basándose en la Convención de Viena y el principio de reciprocidad. Exenta de impuesto a la renta y no sujeta a IVA si no hay habitualidad en la venta.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2395, de 08.09.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Normas Internacionales. Se refiere a la aplicación de la Convención de Viena sobre Relaciones Diplomáticas (CVRD) en la venta de un inmueble por una Embajada. Incluye referencias al artículo 23 de la CVRD, al artículo 2 N°3 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, y al Oficio N° 2640, de 2017.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La Embajada de TTTT planea vender un inmueble en Santiago, propiedad del Gobierno de TTTT, utilizado como residencia del Embajador desde 1969. Solicita una resolución formal de exención de impuestos antes de la venta.

• Consultas específicas planteadas al SII: Confirmación de que la venta del inmueble está exenta de impuestos de acuerdo con el artículo 23 de la CVRD.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La Embajada de TTTT argumenta que, de acuerdo con el artículo 23 de la CVRD, la venta del inmueble está exenta de impuestos. Además, señala que su Gobierno renunciaría a cualquier impuesto equivalente recaudado por la venta de una propiedad inmobiliaria del Gobierno de Chile en XXXX, utilizada como residencia del jefe de la Misión, bajo las mismas circunstancias. Indica también que el Gobierno de Chile no estaría sujeto a ningún impuesto indirecto por una venta comparable en TTTT.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el Oficio N° 2640 de 2017 del propio SII, la Convención de Viena sobre Relaciones Diplomáticas (CVRD) y la ...