Oficio N°2568 (27-09-2021)

El SII se pronuncia sobre la sobretasa del artículo 8 de la Ley N° 17.235 en bienes raíces contiguos de un mismo propietario, donde uno es calificado como sitio eriazo. Se deriva la fiscalización a la Dirección Regional.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2568, de 27.09.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Técnica Tributaria. Se refiere a la sobretasa del artículo 8° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, específicamente en el caso de dos bienes raíces no agrícolas contiguos pertenecientes a un mismo propietario. Se citan también la Circular N° 31 de 2019 y la Resolución Ex. N° 123 de 2019.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente posee dos bienes raíces no agrícolas contiguos en área urbana, con roles de contribuciones separados (Rol N° xxxx-xx y Rol N° xxxx-xx). En uno se encuentra la casa habitación, y en el otro, el jardín y parte de la piscina. Este último fue calificado como sitio eriazo, aplicándose la sobretasa del artículo 8° de la Ley N° 17.235. El contribuyente busca la asignación de un solo rol de contribuciones argumentando que ambos constituyen una unidad funcional.

• Consultas específicas planteadas al SII: Confirmar si corresponde que el SII disponga la asignación de un solo rol de contribuciones para ambos bienes raíces, dado que constituyen una unidad funcional, y si procede la aplicación de la sobretasa en el bien raíz calificado como sitio eriazo.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El contribuyente argumenta que no corresponde aplicar la sobretasa y que ambos inmuebles deben considerarse como un solo todo bajo un mismo rol.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8° de la Ley N° 17.235, la Ley N° 21.078, la...