Oficio N°2570 (27-09-2021)

El SII, mediante el Oficio N° 2570 de 2021, determina que la enajenación de un bien raíz a sociedades en las que el enajenante es socio califica como operación entre relacionados, impidiendo el acceso al beneficio de ingreso no renta de hasta 8.000 UF.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2570 de 27.09.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Se refiere al límite de 8.000 UF como ingreso no renta en la enajenación de un bien raíz por un socio a dos sociedades de las que forma parte. La materia se relaciona con el artículo 17 N° 8 letra b), artículo 69 N° 3 y artículo 74 N° 4 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), y la Circular N° 44 de 2016.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente (persona natural) compró un “campo” en 2018 y planea venderlo a valor de mercado a dos sociedades de responsabilidad limitada en las que es socio. El contribuyente, originalmente residente en Chile, se trasladó a Francia en junio de 2020 y desea liquidar sus propiedades personales en Chile.

• Consultas específicas planteadas al SII: El contribuyente solicita aclaración sobre la aplicación de la Circular N° 44 de 2016 y el Oficio N° 528 de 2018, específicamente en lo que respecta al concepto de “relacionado”. También consulta sobre la existencia de habitualidad en la operación y si puede acceder al beneficio de las 8.000 UF como ingreso no renta al vender el bien raíz a una empresa donde es socio o relacionado.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita argumentación del contribuyente más allá de la solicitud de aclaración sobre la normativa vigente.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 17 N° 8 letra b) de la LIR, la Circular N° 44 de 2016 y la Circular N° 43 de 2021 (por modificaciones de la Ley 21.210), el artí...