Oficio N°3447 (06-12-2021)

El SII aclara el cálculo de la renta presunta agrícola cuando la explotación del bien raíz ocurre solo en parte del año. Confirma que se debe proporcionalizar el avalúo fiscal al período de explotación, sin necesidad de término de giro.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 3447, de 06.12.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un pequeño agricultor vendió la totalidad de sus animales en engorda en mayo de 2021 y, a partir de julio del mismo año, arrendó su bien raíz agrícola a un tercero, optando por tributar según contrato conforme al artículo 14, letra B), de la LIR.

• Consultas específicas planteadas al SII
El consultante pregunta si puede tributar proporcionalmente por los meses efectivos de explotación agrícola (considerando 5/12 del avalúo fiscal) o si debe realizar un término de giro e inicio de actividades por el arrendamiento.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
No se exponen explícitamente.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII
Se citan los Oficios N° 2647 de 2020 y N° 852 de 2021.
Se citan el artículo 20 N° 1 letra b) y el artículo 34 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII señala que, si bien la renta presunta se determina aplicando el 10% sobre el total del avalúo fiscal del bien raíz, este resultado debe proporcionalizarse al tiempo en que el bien raíz estuvo efectivamente en explotación.
La presunción de renta en la actividad agrícola se aplica respecto de la explotación de los bienes raíces.

• Decisión del SII y sus efectos
El SII informa que la renta presunta a declarar por la explotación del bien raíz agrícola corresponderá a 5/12 de la renta presunta determinada del 10% sobre el total del avalúo fiscal, siempre...