Oficio N°3458 (06-12-2021)

El SII se pronuncia sobre el derecho a crédito fiscal IVA por la compra de un bien raíz (oficina). El derecho a crédito depende de si la adquisición se relaciona con operaciones gravadas, exentas o no gravadas, o con el giro del contribuyente.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3458, de 06.12.2021, de la Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos del SII.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una empresa compró un bien raíz (oficina) facturado con IVA y consulta si tiene derecho a utilizar dicho crédito fiscal en el Formulario 29 del mes de octubre de 2021.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Tiene la empresa derecho a utilizar el crédito fiscal IVA por la compra del bien raíz (oficina) en su Formulario 29 del mes de octubre de 2021?

• Argumentos del consultante: No se explicita en el oficio.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8 letra e) y el artículo 23 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El derecho a crédito fiscal IVA por la adquisición del bien raíz depende de si éste se relaciona con operaciones afectas, exentas o no gravadas con IVA, y de si guarda relación directa con el giro o actividad del contribuyente.

• Decisión del SII y sus efectos: El IVA consignado en la factura por la adquisición del bien raíz dará derecho a crédito fiscal en el período tributario de la adquisición si se relaciona con operaciones afectas al impuesto. Si el bien se relaciona solo con operaciones exentas o no gravadas, o no guarda relación con la actividad del contribuyente, no dará derecho a crédito fiscal. Si la empresa realiza actividades tanto afectas como exentas o no gravadas y el bien se relaciona con todas las actividades, el crédito fiscal será proporcio...