Oficio N°528 (22-02-2022)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del CEEC (art. 21 DL 910/75) a contratos de construcción que finalizan obras iniciadas por terceros, permitiendo su uso si se cumplen los requisitos y se traslada el IVA al mandante, pudiendo solicitarse la devolución según el art. 126 del Código Tributario.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 528, de 22.02.2022, de la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Una empresa constructora (Constructora Armas Ltda.) consultó al SII sobre la procedencia de aplicar el Crédito Especial para Empresas Constructoras (CEEC) establecido en el artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975, en un contrato para finalizar la construcción de un proyecto inmobiliario habitacional iniciado por otra empresa que quebró.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. Confirmar si la empresa tiene derecho a impetrar el CEEC en las facturas por los estados de avance de la obra, a pesar de que la construcción fue iniciada por un tercero.
2. Establecer cómo calcular el crédito potencial disponible en un contrato general de construcción por suma alzada destinado a completar la construcción de inmuebles para habitación, considerando el valor de las obras preexistentes.
3. Confirmar si la empresa tiene derecho a solicitar la devolución del IVA pagado en exceso, al no haber aplicado el CEEC a las facturas respectivas, en atención al artículo 126 del Código Tributario.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
La empresa no aplicó el CEEC ante la falta de certeza sobre si este beneficio opera respecto de contratos de construcción sobre proyectos ya iniciados por un tercero.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975.
• Artículo 126 del Código Tributario.
• Artículo 12 del Decreto Supremo N° 5...