Oficio N°652 (01-03-2022)

El SII, mediante el Oficio N° 652 de 2022, clarifica la aplicación de la deducción del 11% del avalúo fiscal en el IVA para el arrendamiento de espacios dentro de un 'cowork', detallando el cálculo proporcional según superficie y tiempo de arriendo.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 652, de 01.03.2022, de la Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos del SII. Materia: Deducción del 11% del IVA al arrendamiento de espacios en 'cowork' según Art. 8 letra g) y Art. 17 de la LIVS. Se citan los Oficios N° 1716 de 2010 y N° 1774 de 2015.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad de responsabilidad limitada arrienda oficinas y espacios en un inmueble propio bajo la modalidad 'cowork', con plazos de arriendo variables (años, meses, días, horas).

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es aplicable la deducción del 11% anual del avalúo fiscal del inmueble, según el artículo 17 de la LIVS, a estos contratos de arrendamiento?

• Argumentos del consultante: No se explicita en el oficio.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el Art. 8 letra g) y el Art. 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), además de los Oficios N° 1716 de 2010 y N° 1774 de 2015.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: Si el arrendamiento de los espacios cumple con las condiciones para ser considerado un inmueble amoblado según el Art. 8 letra g) de la LIVS, estará afecto a IVA y se podrá aplicar la rebaja del 11% del avalúo fiscal para determinar la base imponible.

• Decisión del SII y sus efectos: Confirma que es aplicable la deducción del 11% del avalúo fiscal, o su proporción correspondiente, para determinar la base imponible del IVA en el arrendamiento de espacios de 'cowork' que califiquen como inmuebles amoblados.

• Disposiciones legales o ...