Circular N°22 (06-05-2022)

La Circular N°22 del SII, de 2022, imparte instrucciones sobre las modificaciones introducidas por las leyes N° 21.210 y N° 21.420 en materia de viviendas económicas (DFL N° 2) y sobre la sobretasa del Impuesto Territorial, modificando y complementando las Circulares N° 57 de 2010 y N° 28 de 2020.

• Datos básicos de la circular
Circular N° 22, del 6 de mayo de 2022, de la Subdirección de Avaluaciones y de la Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Contexto normativo y objetivo
La circular imparte instrucciones sobre las modificaciones introducidas por la Ley N° 21.210 y la Ley N° 21.420 en materia de viviendas económicas (DFL N° 2) y sobre la sobretasa del Impuesto Territorial. Modifica y complementa las Circulares N° 57 de 2010 y N° 28 de 2020.

• Alcance y ámbito de aplicación
La circular es aplicable a los contribuyentes propietarios de viviendas económicas y/o bienes raíces afectos a la sobretasa del Impuesto Territorial.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos

1. Modificaciones introducidas por las Leyes N° 21.210 y N° 21.420 en materia de “viviendas económicas” (DFL N° 2):
   1.1. Viviendas económicas adquiridas por sucesión por causa de muerte antes de las modificaciones introducidas por la Ley N° 21.210: Antes de la Ley 21.210, las viviendas adquiridas por herencia no se consideraban para el límite máximo de dos viviendas económicas.
   1.2. Viviendas económicas, adquiridas por sucesión por causa de muerte tras las modificaciones introducidas por la Ley N° 21.210: A partir del 1° de marzo de 2020, las viviendas económicas adquiridas por herencia sí se consideran para el límite máximo de dos viviendas económicas.
   1.3. Modificaciones introducidas a la Ley N° 20.455: A partir del 1° de enero de 2023, se eliminan los beneficios para quienes eran propietarios de viviendas económicas al 31 ...