Oficio N°1796 (03-06-2022)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del Art. 17 N° 8 letra b) LIR, respecto al mayor valor en la enajenación de un bien raíz a una sociedad donde el padre del enajenante es socio mayoritario, concluyendo que no se configura relación y aplica el beneficio de 8.000 UF y el impuesto sustitutivo del 10%.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1796 de 03.06.2022, del Depto. de Impuestos Directos, Subdirección Normativa, Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Normas de relación para efectos de la tributación aplicable al mayor valor en la enajenación de un bien raíz conforme la letra b) del N° 8 del artículo 17 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR). Se cita la Circular N° 43 de 2021.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una persona natural enajenó un bien raíz a una sociedad por acciones en la que su padre es socio mayoritario, pero en la cual el enajenante no tiene participación accionaria ni administrativa. La persona natural no tiene asignados bienes raíces a alguna empresa individual que tribute en renta presunta.

• Consultas específicas planteadas al SII: Consulta sobre el concepto de “relacionado” y la aplicación del ingreso no renta hasta por 8.000 UF, y la aplicación del impuesto único sustitutivo del 10% establecido en el numeral iii) de la letra b) del N° 8 del artículo 17 de la LIR.

• Argumentos del consultante: No se explicita en el oficio.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita la letra b) del N° 8 del artículo 17 de la LIR, el N° 17 del artículo 8° del Código Tributario, los artículos 4 bis y siguientes del Código Tributario y la Circular N° 43 de 2021.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El tratamiento tributario aplicable a las personas naturales por el mayor valor obtenido en la enajenación de inmuebles situados en Chile, y que no se encuentren asignados a su empresa individual...