Oficio N°1936 (17-06-2022)

El SII establece que una persona natural que presta servicios a una comunidad habitacional debe emitir boleta de honorarios. La comunidad, sin inicio de actividades, debe respaldar el gasto con dicha boleta.

• Datos básicos del Oficio: Ord. N° 1936, de 17.06.2022, Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Directos. Materia: Obligación de emitir boleta de honorarios por servicios a comunidad habitacional.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre cómo respaldar el gasto de una comunidad de edificios (persona jurídica sin inicio de actividades) por pagos a maestros o jardineros.

• Consultas específicas planteadas al SII: Cómo debe respaldar una comunidad de edificios, sin inicio de actividades, los pagos realizados a terceros por servicios.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La comunidad no puede emitir boletas de prestación de servicios de terceros por no tener inicio de actividades.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículo 68 del Código Tributario; Reglamento del sistema de Rol Único Tributario, artículo 3°; Circular N° 31 de 2007; Preguntas Frecuentes, ID: 001.105.5519.003; Oficios N° 1977 de 2015 y N° 1592 de 1995; Resolución Ex. N° 1414 de 1978.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: Las comunidades de edificios que solo administran un fondo común para gastos operacionales y de mantención, sin actividad económica susceptible de generar impuestos, no están obligadas a iniciar actividades según el artículo 68 del Código Tributario. Sin embargo, sí deben obtener RUT según el Reglamento del sistema de Rol Único Tributario y la Circular N° 31 de 2007. Las personas naturales que perciben ingresos del artículo 42 N° 2 de la LIR deben emitir boleta de honorarios.

• Decisi...