Oficio N°2989 (06-10-2022)

El SII, mediante Oficio N° 2989 de 2022, reitera doctrina sobre facturación de ventas de viviendas con subsidio habitacional y CEEC, confirmando que no es obligatorio expresar el monto del CEEC en la factura, aunque se permite incluirlo como glosa.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2989, de 06.10.2022, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Facturación de inmuebles financiados con subsidio habitacional y derecho a crédito para la empresa constructora (CEEC). Se reitera el criterio del Oficio N° 1075 de 2017.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta al SII sobre la forma de emitir una factura por la venta de un inmueble con destino habitacional, financiado con subsidio, realizada directamente por la constructora al beneficiario del subsidio y que tiene derecho a crédito especial para empresas constructoras (CEEC). Se adjunta el Oficio N° 1075 del año 2017 y se consulta sobre su vigencia.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Cómo se debe emitir la factura por la venta de un inmueble habitacional financiado con subsidio y afecto al CEEC? ¿Sigue vigente el Oficio N° 1075 de 2017?.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita en el texto.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 12 letra F de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), el artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975, el Oficio N° 1075 del año 2017 y la Circular N° 43 de 2022.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: Se reitera que la venta de una vivienda efectuada al beneficiario de un subsidio habitacional otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, cuando haya sido financiada, en todo o parte, por el referido subsidio,...