Oficio N°3241 (08-11-2022)

El SII, mediante el Oficio N° 3241 de 2022, interpreta la Ley N° 20.732, permitiendo la rebaja del impuesto territorial a copropietarios adultos mayores, cumpliendo requisitos individuales y proporcionales a su cuota de dominio.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3241, de 08.11.2022, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Rebaja del impuesto territorial según Ley N° 17.235 y Ley N° 20.732, Art. 1°, inc. 2°, N°2, aplicable a inmuebles de propiedad de dos o más adultos mayores.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una peticionaria, junto a sus dos hermanos, todos adultos mayores y copropietarios de un inmueble heredado, consultan sobre la aplicación de la rebaja del impuesto territorial establecida en la Ley N° 20.732, considerando la comunidad hereditaria. Los dos hermanos viven en la propiedad.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es aplicable la rebaja del impuesto territorial establecida en la Ley N° 20.732 en proporción al porcentaje de derechos de los comuneros sobre el inmueble, si se cumplen los requisitos legales, dada la comunidad hereditaria existente?
• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita argumentación del consultante, solo se presenta la situación de hecho y la consulta.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita la Ley N° 20.732.
• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII interpreta que la exigencia de que el inmueble esté inscrito a nombre del contribuyente “exclusivamente o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o, en caso que estos últimos hubieran fallecido, con sus hijos que los hayan sucedido” busca regular situaciones específicas y no impide el beneficio cuando los copropietarios son todos adultos mayores que cumplen los demás requisitos indiv...