Oficio N°773 (09-03-2023)

El SII se pronuncia sobre el acceso al crédito especial para empresas constructoras (CEEC) con tasa del 65% bajo el régimen transitorio de la Ley N° 21.420, específicamente sobre la validez de permisos de edificación modificados o emitidos con posterioridad al 1 de enero de 2023.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 773, de 09.03.2023, emitido por la Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos del SII. Materia: Crédito especial de empresas constructoras con tasa de 65% conforme al artículo quinto transitorio de la Ley N° 21.420. Referencia a la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, Ley N° 21.420, Art. 5° Transitorio, Decreto Ley N° 910 de 1975, Circular N° 43 de 2022.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre los requisitos para acceder al CEEC con tasa de 65% según el artículo quinto transitorio de la Ley N° 21.420 y la Circular N° 43 de 2022, específicamente en relación con la fecha del permiso de edificación.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si se cumple el requisito del permiso de edificación anterior al 1° de enero de 2023 en dos situaciones: 1) Cuando el permiso original tiene un nombre distinto al del propietario al firmar el contrato de construcción antes del 1° de enero de 2023, pero la solicitud de modificación está en trámite antes de esa fecha y la resolución rectificatoria se obtiene en 2023. 2) Cuando la solicitud del permiso se ingresó antes del 1° de enero de 2023, pero el permiso se otorga en 2023.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante busca confirmar si, en los escenarios planteados, se cumple con el requisito de contar con permiso de edificación anterior al 1° de enero de 2023 para acceder al CEEC con tasa del 65%.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 5 de la Ley N° 2...