Oficio N°1339 (04-05-2023)

El SII, mediante el Oficio N° 1339 de 2023, dictamina que los ingresos por promesas de venta de inmuebles de empresas Pro Pyme deben incorporarse a la base imponible en el ejercicio en que se perciban, primando la norma especial sobre la general.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1339, de 04.05.2023, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Depto. de Impuesto Directos. Se refiere a los ingresos percibidos por contratos de promesa de venta de inmuebles por contribuyentes acogidos al régimen Pro Pyme.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente, empresa dedicada a la compra y venta de inmuebles, acogida al régimen Pro Pyme del artículo 14 letra D) de la LIR, consulta sobre el tratamiento tributario de los ingresos provenientes de promesas de venta de inmuebles.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Deben los ingresos por promesas de venta de inmuebles incorporarse a la base imponible en el año de suscripción del contrato de venta, según el artículo 29 de la LIR, para una empresa Pro Pyme?
• Argumentos del consultante: No se exponen explícitamente.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el artículo 14 letra D) N° 3 letra f) de la LIR.
• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en que la letra f) del N° 3 de la letra D) del artículo 14 de la LIR establece una regla especial para el reconocimiento de ingresos de los contribuyentes Pro Pyme, basada en la percepción, salvo en operaciones con relacionados sujetos al régimen de la letra A) del mismo artículo.
• Decisión del SII y sus efectos: Los ingresos originados en promesas de venta de inmuebles, celebradas por contribuyentes acogidos al régimen Pro Pyme, deben incorporarse a la base imponible en el ejercicio en que se perciban.
• Disposiciones legales o admi...