Oficio N°1764 (05-09-2024)

El SII, mediante el Oficio N° 1764 de 2024, reitera que el límite de 2.000 UF para acceder al beneficio del artículo 21 del DL N° 910 de 1975 debe considerar el valor neto de la venta, incluyendo el terreno.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1764, de 05.09.2024, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos. Materia: Límite de 2.000 UF para acceder al beneficio del artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una auditoría a una empresa constructora constató que el cálculo del límite de 2.000 UF para acceder al beneficio del artículo 21 del DL N° 910 se efectuó incorrectamente, al considerar que el contribuyente tenía derecho al beneficio a pesar de que el valor neto de terreno (266 UF) sumado al valor neto de construcción (1.847,86 UF) superaba dicho límite.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta sobre el correcto cálculo del límite de 2.000 UF para acceder al beneficio del artículo 21 del DL N° 910, específicamente si el valor del terreno debe ser considerado para el cálculo de dicho límite.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El contribuyente consideró que tenía derecho al beneficio del artículo 21 del DL N° 910 a pesar de que el valor neto de terreno sumado al valor neto de construcción superaba las 2.000 UF.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Art. 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), Art. 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975 (DL N° 910), Circular N° 52 de 2008, Título III, Circular N° 37 de 2023, Ley N° 21.420.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII señala que el artículo 21 del DL N° 910 establece un beneficio para las empresas constructoras que consiste...