Oficio N°1768 (05-09-2024)

El SII, mediante Oficio N° 1768 de 2024, clarifica que las plataformas digitales de arriendo de inmuebles amoblados no están obligadas a informar los ingresos de los arrendadores, recayendo esta obligación en los propios arrendadores.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 1768, de 05.09.2024, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Se consulta si plataformas digitales como Booking o Airbnb, intermediarias en el arriendo diario o temporal de inmuebles amoblados con pago electrónico, están obligadas a reportar los ingresos de arrendadores (personas naturales o jurídicas) para la correcta recaudación del IVA.

• Consultas específicas planteadas al SII
¿Están obligadas las plataformas digitales de arriendo de inmuebles amoblados a reportar los ingresos de los arrendadores, ya sea mediante el registro de compras y ventas o el Formulario 1835?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El consultante busca determinar si existe una obligación de reporte por parte de las plataformas para facilitar la recaudación del IVA.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII
El SII cita el artículo 8°, letras g) y n), y los artículos 52 y siguientes de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS). También se menciona la Resolución Ex. N° 98 de 2023, el Oficio N° 2499 de 2020 y la Circular N° 42 de 2020.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII establece que las plataformas digitales actúan como intermediarias, percibiendo una comisión gravada con IVA según el artículo 8°, letra n), de la LIVS. El arriendo de inmuebles amoblados está gravado con IVA según el artículo 8°, letra g), de la LIVS, siendo el arrendador el responsable de recarg...