Oficio N°2007 (16-10-2024)

El SII, mediante Oficio N° 2007 de 16.10.2024, establece que un mandatario que arrienda inmuebles amoblados a nombre propio no puede aplicar la rebaja del 11% del avalúo fiscal establecida en el artículo 17 de la LIVS.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2007, de 16.10.2024, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del SII. Se refiere a la rebaja de la base imponible establecida en el artículo 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre la posibilidad de aplicar la rebaja de la base imponible del artículo 17 de la LIVS en el caso de una sociedad que arrienda inmuebles amoblados ajenos mediante un mandato a nombre propio.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Puede una sociedad que arrienda inmuebles amoblados ajenos, mediante un mandato a nombre propio, utilizar la rebaja de la base imponible dispuesta en el artículo 17 de la LIVS?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el artículo 17 de la LIVS, la Circular N° 111 de 1975, el Oficio N° 1578 de 2008, Oficios N° 104 de 2024, N° 1157 de 2019 y N° 693 de 2018, y el artículo 1448 del Código Civil.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en que la Circular N° 111 de 1975 establece que la deducción del 11% del avalúo fiscal solo corresponde a los propietarios de los inmuebles. Además, distingue entre mandato con y sin representación, señalando que en el mandato sin representación los efectos del contrato se radican inicialmente en el patrimonio del mandatario.

• Decisión del SII y sus efectos: El SII confirma que no corresponde aplicar la rebaja de la base imponible establecida en...