Corte Suprema - Rol 1600-2003

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la Sociedad Cooperativa de Edificación Urbana y Rural Huertos Obreros Talcahuano Limitada, confirmando la sentencia que rechazó su demanda contra SERVIU y Víctor Brikisak.

• Datos básicos del caso
Sociedad Cooperativa de Edificación Urbana y Rural Huertos Obreros Talcahuano Limitada contra SERVIU 8ª Región y Víctor Hugo Brikisak Rodríguez. Rol 60.044-88 del Primer Juzgado Civil de Talcahuano.

• Antecedentes procesales relevantes
La Sociedad Cooperativa demandó la nulidad de inscripciones a nombre de SERVIU y Brikisak. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Concepción invalidó de oficio la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos
La Cooperativa compró a CORVI (antecesora de SERVIU) lotes de terreno, incluyendo el lote E, cuyo deslinde sur se definió como "en línea curva de 240 metros con terrenos destinados a la ampliación de acceso sur a los huertos". SERVIU, argumentando un error en la superficie inscrita del lote E, confeccionó un plano separando un retazo como lote 7-B y lo vendió a Brikisak. La Cooperativa alega que este retazo es parte de su propiedad y demanda la nulidad de la inscripción a nombre de Brikisak.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia del recurso de casación en la forma por incompetencia del tribunal de alzada, infracción a la cosa juzgada y deserción de la apelación.
2. Existencia de errores de derecho en la sentencia de la Corte de Apelaciones al interpretar la escritura de compraventa, valorar la prueba pericial y testimonial, determinar la extensión del dominio de la Cooperativa, y pronunc...