Corte Suprema - Rol 1446-2004

Corte Suprema, 2 de enero de 2006, rechaza demanda de precario por falta de legitimación activa de la demandante, al ser nuda propietaria y no tener la facultad de goce del bien. Se declara inadmisible la demanda reconvencional.

• Datos básicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 2 de enero de 2006, rol N° 1446-04. La materia se refiere a una acción de precario. El demandante es nudo propietario del inmueble objeto de la controversia. El demandado ocupa el inmueble y se solicita su restitución. El fallo de la Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia que había acogido la demanda, y en su lugar, la rechaza, declarando además inadmisible la demanda reconvencional.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia, de fecha 14 de enero de 2002, acogió la demanda de precario. Apelada esta decisión, la Corte de Apelaciones la confirmó. Se interpuso recurso de casación en el fondo, el cual fue acogido por la Corte Suprema, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos: La actora es nuda propietaria del inmueble en cuestión. No se determina la identidad del usufructuario en los antecedentes del caso.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si el nudo propietario tiene legitimación activa para interponer una acción de precario.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia los argumentos de las partes, más allá de la interposición de la demanda de precario y la demanda reconvencional.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 764, 765 y 582 del Código Civil para definir el usufructo, la nuda propiedad y los derechos coexistentes del nudo propietario y el usufructuario.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema: La Corte Suprema se basa en el artículo 2195 del Có...