Corte Suprema - Rol 563-2003

Corte Suprema, 2 de mayo de 2006, juicio ordinario de reivindicación. Rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandante, confirmando el rechazo de la demanda de reivindicación.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de reivindicación con demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, rol Nº 1445, del Tercer Juzgado Civil de Concepción, caratulados “Montero Matta Juan con Canteras Lonco S.A.”.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de primera instancia acogió la demanda de reivindicación y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó el fallo de primer grado, rechazando la demanda de reivindicación y confirmando el rechazo de la demanda reconvencional. Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos
Juan Esteban Montero Matta, Renato Fernández Irarrázabal y Lucía María Baeza Domínguez demandaron a Canteras Lonco S.A. solicitando la restitución del inmueble denominado Lote C, argumentando ser comuneros del dominio de los Lotes B y C, y que el Lote C está ocupado ilegítimamente por la demandada. Canteras Lonco S.A. se defendió argumentando ser dueña del terreno y desconociendo la existencia del Lote C, alegando posesión por más de 15 años, sumando la de sus antecesores. Canteras Lonco S.A. también reconvino, solicitando se declare que adquirió la propiedad por prescripción adquisitiva ordinaria o extraordinaria. Los demandantes pidieron el rechazo de la demanda reconvencional, argumentando que la demandada nunca ha tenido la posesión inscrita del inmueble y que al reconvenir reconocen su dominio. El tribunal de alzada estableció:

1. El terreno formaba parte del Fundo Lonco, vendido parcialm...