Corte Suprema - Rol 2397-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto en un juicio sumario de comodato precario, confirmando la obligación de restituir el inmueble, al no acreditarse un título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario de comodato precario, Rol N° 1744-02, seguido ante el Vigésimo Segundo Juzgado Civil de Santiago por Rebeca Céspedes Vargas y otros contra Sonia Seguel Alvarado.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada, Sonia Seguel Alvarado, recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos
No se consignan explícitamente los hechos establecidos en la sentencia recurrida, pero implícitamente se entiende que los tribunales de instancia no dieron por acreditada la existencia de un título que justificara la ocupación del inmueble por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión jurídica central es si la sentencia impugnada aplicó correctamente el artículo 2195 del Código Civil, específicamente si se configuraba o no la figura del comodato precario, considerando la alegada existencia de un título que justificara la ocupación del inmueble por parte de la demandada.

• Argumentos de las partes
La demandada y recurrente argumenta que se acreditó en el proceso que habita el inmueble desde septiembre de 2000 por voluntad del dueño de la época, en cumplimiento de un contrato innominado celebrado entre este y el padre de la demandada, quien pagó $18.000.000 a cuenta del precio de transferencia. Alega que existe una ocupación legítima basada en dicho contrato.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
La sentencia no cita explícitamente doctrina o jurisp...