Corte Suprema - Rol 562-2006

La Corte Suprema de Chile, el 5 de noviembre de 2007, rechazó un recurso de casación en el fondo en un juicio ejecutivo de desposeimiento, confirmando el rechazo de la demanda por falta de título ejecutivo.

• Datos básicos del caso
Rol Nº 1.516-2001, Quinto Juzgado Civil de Valparaíso, caratulado "Banco Santiago c/ Stagno Rojas, Gabriela", juicio ejecutivo de desposeimiento.

• Antecedentes procesales relevantes
El Banco Santander-Chile demanda ejecutivamente a Gabriela Elba Rojas Stagno, solicitando el desposeimiento de inmuebles hipotecados para garantizar deudas de Agro Jardines Ener S.A. La demandada opone la excepción del artículo 464 Nº 7 del Código de Procedimiento Civil (falta de requisitos del título ejecutivo). El juez de primera instancia rechaza las excepciones y acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca esta decisión, acogiendo la excepción y negando lugar a la demanda. El Banco interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Agro Jardines Ener S.A. adeuda al Banco Santander-Chile $128.063.320, correspondientes a varios pagarés. Gabriela Elba Rojas Stagno hipotecó cuatro inmuebles de su propiedad para garantizar las obligaciones de la sociedad deudora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al acoger la excepción de falta de requisitos del título ejecutivo, y si la acción de desposeimiento puede sustentarse en copias autorizadas de pagarés y la escritura de hipoteca.

• Argumentos de las partes
El Banco Santander-Chile argumenta que la acción es real y se basa en la escritura de hipoteca, no en los pagarés directamente. Alega que la demandada no probó la falta de requisitos del título. La demandada sostiene que la acció...