Corte Suprema - Rol 4497-2006

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 3 de junio de 2008, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante en un juicio de reivindicación, confirmando el fallo de la Corte de Apelaciones.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de reivindicación, caratulado “Sociedad Agrícola, Comercial, Forestal y Ganadera Horizonte Ltda. con Buschmann Aubel, Julio”, Rol Nro. 4298, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de primera instancia negó lugar a la acción, sin costas. La demandante apeló, y la Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la sentencia. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos
a. La demandante no acreditó que el terreno que pretende reivindicar forme parte del predio de la demandada, ni que esté inscrito a su nombre.
b. El deslinde sur del actor y norte del demandado fue mal redactado.
c. La demandante no precisó las medidas exactas de los deslindes del retazo que se reivindica, por lo que éste no se encuentra suficientemente singularizado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en los vicios de casación en la forma por ultra petita y falta de consideraciones de hecho.
2. Si la sentencia recurrida infringe normas de derecho sustantivo al rechazar la acción reivindicatoria.

• Argumentos de las partes
Demandante (recurrente): La sentencia incurre en ultra petita al declarar implícitamente la nulidad parcial de la compraventa y tradición del inmueble sin que se haya opuesto excepción de nulidad. Además, existen considerandos contradictorios en la sentencia. Se infringieron los artículos 768 N°4 y 5 del Código de Procedimiento Civil y ...