Corte Suprema - Rol 2212-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Agrícola Licán Ltda. contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, confirmando el fallo que acoge la demanda de reivindicación.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de reivindicación, Rol N° 4406-2003, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Rancagua por Sociedad Agrícola SIG Ltda. (demandante) contra Sociedad Agrícola Licán Ltda. (demandada).

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada, Sociedad Agrícola Licán Ltda., recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que revocó la sentencia de primera instancia. El tribunal de alzada acogió la solicitud de frutos naturales y civiles y de indemnización por los deterioros en el inmueble, declarando que la demandada debe tales frutos e indemnizar los deterioros desde la contestación de la demanda. Además, confirmó la sentencia de primera instancia en cuanto acogió la demanda de reivindicación y rechazó la demanda reconvencional.

• Hechos establecidos
La Corte de Apelaciones, basándose en la prueba pericial y otros medios probatorios, estableció que la demandada ocupa un retazo de terreno que no está incluido en su propiedad según el plano de parcelación de la CORA y sus títulos. La demandada reconoció dicha ocupación en su contestación a la demanda. La prueba pericial y las declaraciones de testigos confirmaron esta situación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones infringió el artículo 889, en relación con los artículos 724 y 728, todos del Código Civil, al acoger la acción reivindicatoria, argumentando la demandada que la actora nunca perdió la posesión inscrita del terreno en disputa y que la demandada solo sería una mera tenedora.

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